Maison de caractère à COLOMBE (38) Colombe

Description

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison pleine de charme à Colombe (38), entièrement rénovée avec goût et offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison de 211 m² sur 2 étages, repose sur un terrain de 544 m², agrémenté d'une dépendance, de 2 abris de jardin et d'un espace extérieur agréable. Un emplacement pratique et stratégique pour un accès rapide aux commodités, à seulement 5 minutes du péage, offrant un accès rapide aux axes autoroutiers Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, où le salon et la cuisine offrent un cadre convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez également séduit par une belle suite parentale de 20 m2 avec sa salle d'eau (douche et WC), garantissant confort et intimité. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres aux volumes généreux ou chacun pourra créer son cocon personnel et une salle d'eau moderne avec douche et double vasque. Une partie de la surface habitable reste encore à aménager, vous laissant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos projets et aspirations. Un garage spacieux de 40 m2 avec fosse de vidange, idéal pour les amateurs de mécanique ou les bricoleurs passionnés. Les atouts de votre futur bien: Un jardin clos où les enfants pourront jouer en toute sécurité Potentiel d'optimisation avec des espaces encore aménageables Un cocon chaleureux prêt à accueillir votre nouvelle vie Ne laissez pas passercette opportunité unique ! Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme, son confort et le bien-être qu'elle vous apportera au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 243 537 - Greffe de GRENOBLE) Julie FERNANDES Entrepreneur Individuel - Réf.901944 Nom du négociateur : FERNANDES Julie Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 339 000 €
• Référence ParuVendu 340930152849
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 211 m²
• Date DPE 23/12/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 4 660 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.