Superbe longère 269m² avec piscine et dépendances sur 1,5 Hectare Colombier

Description

A VENDRE – EXCEPTIONNELLE LONGERE DE 269 m² – CALME ABSOLU EN PLEINE CAMPAGNE Idéale pour grande famille, maison secondaire ou projet de chambres d'hôtes. Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété vous attend. Située en pleine campagne, dans un environnement calme, serein et sans vis-à-vis, cette authentique longère entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations et son potentiel. Les atouts de cette propriété rare : - 269 m² habitables, avec une belle pièce de vie aux volumes confortables. - Un séjour de 90 m² baigné de lumière, parfait pour les grandes réunions familiales. - Cuisine équipée de 31 m² spacieuse, fonctionnelle, conviviale. - Salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC séparés. - 6 pièces, dont de grandes chambres (12 à 20 m²) pour accueillir famille et invités. - Grande terrasse couverte avec vue directe sur la piscine, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente. Les extérieurs : - Terrain de 15 000 m², entièrement clôturé, avec 2 puits, cave, abri bois, grange, garage avec porte motorisée, et un espace piscine aménagé et sécurisé. - Climatisation, panneaux photovoltaïques, très bonne isolation des murs et du grenier. - Nombreuses dépendances : idéal pour activité d'accueil ou projet professionnel. Une propriété pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une résidence principale de standing, une maison secondaire ressourçante, ou un projet de chambres d'hôtes en pleine nature. Contactez-moi pour une visite : ce type de bien spacieux à haut potentiel est une opportunité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel - Réf.916601 Nom du négociateur : HUAN Angélique Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 233 000 €
• Référence ParuVendu 340938925199
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 269 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.