Vente Maison/villa 5 pièces Colombier-le-Vieux

Description

iad France - Fabienne GUION vous propose: COLOMBIER-LE-VIEUX – Laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre, offrant environ 175 m² habitables, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une vaste parcelle attenante de 4572  m² et une non attenante de 4047 m2, elle bénéficie d’une source et d’un abris ouvert de 100 m2, offrant de multiples possibilités pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets. La Maison se compose d'une habitation principale disposant d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Dans la continuité de la maison on retrouve, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec toilette, un bureau et 2 chambres. Les 2 parties sont communicantes, et peuvent faire une seule habitation ou être séparées pour faire un gîte, une profession libérale ou tout autres projets. Ses atouts : Superbe bâtisse en pierre avec cour intérieure. Grand terrain arboré : un véritable havre de paix avec source et dépendance. Espaces annexes : sous-sol, caves et dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1818590 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 325 000 €
• Référence ParuVendu 1818590
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 175 m²
• Date DPE 18/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 2 830 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.