COLOMIERS Maison T4 avec jardin privatif, piscine et 3 places de parking Colomiers

Description

COLOMIERS - Perget, à deux pas des écoles, du lycée International, de la ligne L2, des commerces et commodités à pied ! Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison en duplex T4 d'environ 65m² carrez avec jardin privatif, + 3 places de parkings et piscine au sein d'une résidence sécurisée! La maison est en parfait état et a été rénovée avec goût. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie baignée de lumière avec parquet et cuisine moderne entièrement meublée et équipée, et d'un toilette séparé. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, et une salle de bain avec WC. La maison est équipée d'une climatisation réversible + radiateurs + ballon d'eau chaude De plus vous pourrez profiter des beaux jours au bord de la piscine du bâtiment ( à savoir 7 logements par bâtiment ayant chacun leur piscine) DPE D/B Je vous invite à nous contacter rapidement pour la découvrir par message ou par appel. Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274 euros. Surface séjour : 22 Surface terrain : 120 Année de construction : 2001 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat : 6026 Précision localisation : PERGET Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 198 Montant moyen des Charges annuelles : 1274 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 245 000 €
• Référence ParuVendu 13971799_JS6026
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 25/04/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 25/04/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.