Maison Colomiers 4 pièce(s) 86.34 m2 Colomiers

Description

En exclusivité ;découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 86 m², sur un terrain de 185 m² dans le secteur Falcou, calme et résidentiel . Proximité de toutes les commodités : écoles, supermarché, etc. La rénovation effectuée, inclus les huisseries , le ravalement de façade, la toiture, l'électricité et l'isolation. Au rez-de-chaussée ,elle se compose d'une entrée, un séjour salle à manger de 29m² donnant sur le jardin ,une cuisine séparée ouverte également sur le jardin , et un WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres lumineuses ainsi qu'une vaste salle d'eau . vient compléter ce bien un garage fermé Maison actuellement louée jusqu'en 2026, avec un rendement locatif de 6%. Performance énergétique : D Les honoraires sont à la charge du vendeur A saisir rapidement ! Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse. Surface séjour : 28.51 Surface terrain : 185 Année de construction : 1965 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Numéro de mandat : 3535 Précision localisation : CENTRE Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 250 000 €
• Référence ParuVendu 22233516_3294
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 86 m²
• Date DPE 09/07/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 09/07/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.