Maison T4 / 2013 / 4 chambres / 2 min rocade / proche gare Colomiers Colomiers

Description

Je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 2014, qui offre une surface de 110 m² et sur un terrain de 306 m². À seulement deux minutes de la rocade toulousaine, elle se trouve à proximité de toutes les commodités et de la future ligne de métro À l'intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, accompagnée d'une cuisine indépendante. La cuisine donne accès à un atelier de 20 m², idéal pour une arrière cuisine ou bricolage. Présence d'une chambre en rdc de 14m² ( isolation à terminer ) . À l’étage, profitez de trois belles chambres (14 m², 14 m² et 12 m²), toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains comprenant baignoire, vasque et WC. Les atouts de cette maison : -Proximité de la rocade, de la gare et des commerces -Accès au métro prévu pour 2028 -Écoles maternelle et primaire à 4 minutes à pied -Ballon thermodynamique et chauffage au gaz de ville ( Maison RT 2021 ) -Espace extérieur agréable avec potager et peu de vis-à-vis Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre paisible. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 Surface terrain : 305 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 343 000 €
• Référence ParuVendu 1287284_3468
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 111 m²
• Date DPE 30/01/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 915 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.