Maison familiale – Quartier Cabirol Colomiers Colomiers

Description

Nichée au cœur du quartier du Cabirol, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel et calme, un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de confort. Le jardin arboré permet d’aménager différents espaces de convivialité : coin repas, salon d’extérieur, espace enfants. La piscine et la véranda permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le tout dans un cadre sans vis-à-vis. L’entrée de la maison, avec placard, dessert un espace de vie de 70 m² baigné de lumière grâce à une triple exposition. Ce séjour comprend une salle à manger, un salon principal et un second salon chaleureux avec cheminée. La cuisine séparée est aménagée et équipée. Côté nuit, la maison propose 1 suite parentale avec salle d’eau attenante, 3 chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle d’eau indépendante et un bureau. Coté prestations : Climatisation, cheminée, fibre, panneaux photovoltaïques, etc. Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566 Surface terrain : 831 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 620 000 €
• Référence ParuVendu 1478624_17983
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 170 m²
• Date DPE 30/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 680 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.