Vente Maison 166 m² à Colomiers 450 000 ¤ Colomiers

Description

COLOMIERS Venez découvrir à Colomiers proche de la gare, de la future ligne C du métro et du parc du Cabirol, dans un secteur calme, cette maison T6 de plus de 166 m² avec un garage de plus de 20 m². En entrant vous découvrirez une entrée desservant la buanderie, le garage, les deux premières chambres de 10 m² et 13 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Le garage donne accès à un bureau de 11.6 m². À l'étage vous aurez accès à une cuisine aménagée et équipée de plus de 14 m². Le séjour lumineux et climatisé de presque 43 m² donne accès à un balcon d'environ 16 m². Sur ce palier vous trouverez les deux autres chambres de 11.5 m² et 12.8 m², avec une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain de 418 m² vous offre un espace de plus de 18 m² sous sa pergola bioclimatique, ainsi qu'un espace barbecue. Chauffage entièrement électrique, menuiserie PVC double vitrage avec volet roulants électrique sur l'ensemble de la maison. Cette maison n'attend que vous, pour vous accueillir dans un cadre à la fois paisible et pratique de par sa proximité avec les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510.0 € et 3470.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elise MELOTTO EI, agent commercial (RSAC 934565599).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89598_31431595) Plus d'information : - Alarme Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 450 000 €
• Référence ParuVendu 714
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 166 m²
• Date DPE 26/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.