Maison d'architecte très bien situé Colomiers

Description

Grande maison familiale avec potentiel – Colomiers Idéalement située à Colomiers, proche d’Airbus et de l’aéroport Toulouse-Blagnac, cette maison de 2003 offre un cadre privilégié, à la limite de Pibrac. À proximité de l’International School of Toulouse, du lycée Victor Hugo et des commerces, elle allie tranquillité et praticité pour une famille. Avec ses volumes généreux et son agencement harmonieux, elle propose un séjour lumineux de 71 m², une cuisine de 22 m² à moderniser, trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, et deux salles de bains. À l’étage, un espace billard surplombant le séjour, une chambre avec terrasse ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée. Côté confort : climatisation, aspirateur centralisé, panneaux photovoltaïques. À l’extérieur, un grand jardin paysager avec piscine chauffée, deux terrasses de 20 et 25 m² et un cadre calme offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 035 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897 Surface terrain : 1200 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 1 035 000 €
• Référence ParuVendu 1358136_12550
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 265 m²
• Date DPE 11/09/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 295 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.