Maison à vendre à Combs-la-Ville - Référence 8936 Combs-la-Ville

Description

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, d'une surface de 81.40 m², située à Combs-la-Ville dans le secteur prisé de Beausoleil. Avec un terrain de 537 m², cette maison dispose de 3 chambres, la cuisine est indépendante, vous apprécierez l'exposition Est-Ouest du séjour, qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez de jardin, vous trouverez un garage ainsi qu'un cellier et une petite pièce. Située à seulement 6 minutes de la station RER Combs-la-Ville - Quincy, cette maison est idéale pour une famille. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et primaire Beausoleil. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 23.55 Surface terrain : 537 Année de construction : 1965 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Survitrage Cuisine : Independante Numéro de mandat : 8936 Précision localisation : beausoleil Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 315000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1300 euros

Informations clés

• Prix 330 750 €
• Référence ParuVendu 14124892_8936
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 81 m²
• Date DPE 19/09/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 23/09/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.