Maison Combs-la-Ville

Description

77380 COMBS-LA-VILLE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 113.0 M² - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE – PLAFOND CATHEDRALE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de 5 PIECES, offrant 4 CHAMBRES, d'une surface de 113.0 m² au sol, Érigée sur 3 niveaux, cette maison est composée : -au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un espace dressing aménageable en buanderie, d'un séjour lumineux avec un plafond cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond de 4,90 m et un volume spectaculaire, ouvert sur la terrasse et sur le jardin, d'une cuisine toute équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), d'un WC, d'un garage, -au 1er étage : une mezzanine surplombant le séjour accueillant un agréable espace de détente et bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC -au 2ème étage : 3 Chambres et une salle de bains, -les combles peuvent être aménagés. Vous serez séduit par le jardin de 100 m² parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage de 2022. Le ballon d'eau chaude et le tableau électrique sont tout neufs. Le DPE est en D. Cette maison est un véritable havre de paix, à proximité des transports et commerces. L'école maternelle et élémentaire et située au cœur du quartier. N'attendez plus pour visiter cette belle maison avec terrasse et jardin ! Contactez dès maintenant David Gonzalez ou par mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°883828162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Gonzalez David Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 315 000 €
• Référence ParuVendu 189612
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 113 m²
• Date DPE 03/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 385 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.