Maison - 5 pièce(s) - 80 m² Combs-la-Ville

Description

EXCLUSIVITÉ - IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION !Venez découvrir ce pavillon accolé situé dans un quartier pavillonaire proche des écoles élémentaires, du collège et du lycée de Combs-La-Ville, des commerces et des espaces verts.Il vous offre: une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, un WC, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec douche. Vous disposez d'un garage équipé d'une porte électrique.Sur un terrain de 123m² env. où vous pourrez profiter de sa terrasse sans aucun vis à vis !De nombreuses améliorations ont été réalisées permettant d'afficher un DPE C : chaudière changée en 2025, fenêtres PVC double vitrage de 2018.Posez vos meubles... IDÉAL POUR DÉBUTER EN MAISON !Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié.. consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM.À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs !Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 130€ et 1 570€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à charge Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Informations clés

• Prix 265 000 €
• Référence ParuVendu 7588
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 30/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.