À VENDRE Maison 5 pièces au calme avec jardin ? Combs-la-Ville (77380) Combs-la-Ville

Description

Située dans un quartier paisible de Combs-la-Ville, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette agréable maison de 5 pièces offre une surface habitable de 85,38 m², sur un terrain de 150 m². Elle se compose d'une entrée, une buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux et un water-closet indépendant. Vous trouverez à l'étage deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec water-closet. Une troisième chambre ainsi qu'un point d'eau avec water-closet a été aménagée dans les combles, offrant un espace supplémentaire confortable et lumineux. Vous apprécierez également son jardin et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : Garage privatif Chauffage par convecteurs Volets roulants Fenêtres bois double vitrage Connexion fibre optique Bon état général Commerces et écoles à proximité : Moins de 2 min des commerces A 6 min des écoles Établissements scolaires (maternelle à lycée) accessibles à pied en moins de 10 min Transports : arrêt de bus à 3 minutes Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse - Benoteau Immobilier. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 22.13 Surface terrain : 150 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 8915 Précision localisation : les quincarnelles Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 278 250 €
• Référence ParuVendu 14011733_8915
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 08/12/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.