Vente Maison traditionnelle 5 pièces Combs-la-Ville

Description

iad France - Barbara Marques vous propose: À Vendre – Maison familiale avec garage double Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée), venez découvrir cette maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, le tout agrémenté d’une cheminée pour des soirées chaleureuses. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, d’une buanderie pratique et d’un garage double avec mezzanine de rangement. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une de 19 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Les combles ont été aménagés pour offrir une troisième chambre avec toilette supplémentaire. La maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de la climatisation réversible, assurant confort en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, agrémenté d’une dépendance offrant un bel espace de rangement. À visiter sans plus tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : CC HT Numéro de mandat : 1882800 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 255 500 €
• Référence ParuVendu 1882800
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 96 m²
• Date DPE 08/12/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 510 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.