Vente Maison traditionnelle 6 pièces Combs-la-Ville

Description

iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose: COMBS LA VILLE - EXCLUSIVITÉ - TRÈS BELLE MAISON INDIVIDUELLE CONSTRUITE en 1961 de 6 PIÈCES de 125m2 environ HABITABLE SUR UN TERRAIN de 410m2 environ - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL SURÉLEVÉ AMÉNAGÉ - PLACES DE STATIONNEMENTS - AU CALME - QUARTIER RÉSIDENTIEL - PROCHE ÉCOLES - COMMERCES. Elle comprend AU RDC (1er) : UNE ENTRÉE donnant sur UNE CUISINE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE - UN SÉJOUR TRÈS LUMINEUX avec CHEMINÉE - DEUX CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN avec WC - UN WC INDÉPENDANT. A L' étage : UN GRAND PALIER - DEUX BELLES CHAMBRES. Au SOUS SOL SURÉLEVÉ : UN SÉJOUR avec CUISINE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE DE BAIN avec WC - UNE GRANDE BUANDERIE. SUR UN TERRAIN de 410m2 environ ENTIÈREMENT CLOTURÉ avec TERRASSE et STORE BANNE MOTORISÉ - PLACES DE STATIONNEMENTS - ABRIS DE JARDIN. LES PLUS : DOUBLE VITRAGE PVC - FIBRE - PLACES DE STATIONNEMENTS - STORE BANNE MOTORISÉ - RÉFECTION TOITURE EN 2013 - CHAUDIÈRE GAZ FRISQUET - TRÈS BELLE PRESTATION !!! TRÈS RARE !!!! A VISITER SANS TARDER !!!!! MANDAT EXCLUSIF iad France N°1832071. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GIRAUDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1832071 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 349 000 €
• Référence ParuVendu 1832071
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 125 m²
• Date DPE 22/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 675 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.