Maison - 6 pièce(s) - 90 m² Combs-la-Ville

Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CARACTÈRE !Venez découvrir cette maison individuelle située proche de la Gare RER D, de l'école Beausoleil et des commerces à pied et entièrement refaite.Dès l'entrée vous plongez dans un espace de 45m² env. composé d'une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour/salon avec son poêle et prolongé d'une véranda accédant directement au jardin, 4 belles chambres, une salle d'eau italienne et un WC séparé.Une buanderie/chaufferie, une cave, un garage et la possibilité de garer 2 voitures dans la propriété complète ce bien.D'autres annexes en dur peuvent être aménagés en cuisine d'été et atelier.Profitez de son jardin clos devant et derrière de 544m² env.Belles prestations, soyez les 1er à la visiter !Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié.. consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM.À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs !Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 320 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Honoraires à charge Vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Informations clés

• Prix 349 900 €
• Référence ParuVendu 7527
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 15/05/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.