Vente Maison traditionnelle 6 pièces Combs-la-Ville

Description

iad France - Fatiha El Idrissi vous propose: Charmante maison de plain-pied AVEC 11m DE BERGE DONNANT SUR L'YERRES dans un environnement verdoyant. *** ZONE INONDABLE *** Emplacement privilégié et situation idéale au bord de l'YERRES dans un secteur recherché et au calme pour une famille en quête de tranquillité et de confort, (gare de Combs-la-Ville-Quincy à 20min à pied ou 10min en bus). La maison est édifiée sur un terrain de 450m ² comprenant un hall d'entrée desservant une grande cuisine entièrement aménagée ouverte sur un double séjour/salle à manger très lumineux, cosy de 40m ² avec sa cheminée et ses baies vitrées donnant sur terrasse/jardin exposés plein sud, une salle de douche, WC indépendants, 3 chambres, un espace détente, une buanderie et un cellier, .... La disposition des pièces est pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel, très agréable avec une luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1766696 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 277 000 €
• Référence ParuVendu 1766696
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 27/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 855 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.