Dpt Seine et Marne (77), à vendre COMBS LA VILLE maison T7 de 135 m² - Terrain de 730 m² sans vis-à-vis Combs-la-Ville

Description

Idéal pour une grande famille ou un investisseur. Charmante et confortable maison individuelle T7 de 135 m² localisée dans une zone pavillonnaire recherchée à 10 mn à pied de la gare de Combs la ville. Elle est entièrement rénovée et offre des multiples possibilités (grande famille avec adolescents ou division). Au premier étage : une entrée, un couloir, un grand salon de plus de 30 m² avec une cuisine attenante équipée, une chambre parentale avec une salle d'eau, un WC. Au deuxième étage : 1 grande chambre parentale, 1 chambre, une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, un grand appartement avec kitchenette américaine, un séjour, deux chambres avec salle d'eau et un WC. Ce bien est entouré d'un terrain plat arboré et paysagé avec de belles terrasses sans vis-à-vis. Des dépendances et des espaces de rangements permettent d'entretenir le magnifique potager bien garni. Informations complémentaires : - Chaudière De Dietrich quasi neuve (2 ans), - Nombreux rangements et placards, - Parquet bois, - Vendu meublé (à négocier), - Gouttière en zinc, - Toiture impeccable, - Plusieurs possibilités d'agrandissements, - Possibilité de garer au moins 4 véhicules, - Fenêtres en PVC, - Ville attractive et dynamique. Vous êtes intéressés, vous avez des questions ? Contactez moi pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 888 165 - Greffe de MELUN) Michel ASSELIE Entrepreneur Individuel - Réf.905852 Nom du négociateur : ASSELIE Michel Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 389 000 €
• Référence ParuVendu 340938727222
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 135 m²
• Meublé Oui
• Classe énergie  D
• GES  E

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.