Maison familiale lumineuse – grand sous-sol et jardin Comines

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18971 À vendre belle maison individuelle de 2002, exposée nord-ouest, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Caractéristiques principales : - Grand séjour convivial avec poêle à bois. - Cuisine américaine entièrement équipée. - 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. - Chauffage électrique et volets roulants électriques. - Double vitrage bois + système d'alarme. - Grand sous-sol de 98 m² offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage...). Extérieur : Terrain de 727 m², terrasse entièrement refaite en septembre 2025, idéal pour profiter des beaux jours. Terrasse refaite récemment. Localisation : À proximité des écoles primaires, collèges, transports en commun et commerces. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour une famille ! À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1311€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1600.0€ Montant maximum : 2200.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lepercq, agent commercial immatriculé au RSAC de 991 319 732 R.S.A.C. Lille Métropole, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 399 900 €
• Référence ParuVendu Homki287_bijh1
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 119 m²
• Date DPE 01/10/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.