Vente Maison/villa 6 pièces Comines

Description

iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose: Maison de ville des années 70 avec potentiel soit pour une résidence principale, un mix professionnel en rdc et personnel à l’étage ou de l investissement locatif. Située au centre ville, elle offre actuellement au rdc un garage de 110m2 avec porte sectionnelle motorisée ( hauteur sous plafond d environ 3m) et 2 pièces de 16m2 actuellement aménagées en chambres. Au 1er, la pièce de vie de 36m2 avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée de 11m2, une salle de bains et 3 chambres de 12 à 20m2. En complément une cave saine de 20m2 et un wc par étage ainsi qu’une terrasse de 50m2 environ. Les menuiseries sont en simple vitrage, habitation reliée au tout à l égout et à la fibre, cc gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1886156 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 229 800 €
• Référence ParuVendu 1886156
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 159 m²
• Date DPE 09/07/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 6 100 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.