Maison Bourgeoise entièrement rénovée avec chambre en RDC Comines

Description

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette magnifique maison Bourgeoise en centre ville de Comines digne d'un magazine de décoration !!! TOUT EST NEUF !!! Vous serez forcément sous le charme de cette demeure de famille offrant en RDC un bureau, séjour lumineux cuisine ouverte 72m2 et une suite parentale avec SDB 18m2. Au 1er étage, un palier dessert 4 grandes chambres, une buanderie et une SDD avec wc. Au 2e étage cerise sur le gâteau, une suite parentale de 65m2 digne d'un Palace Parisien avec SDB, wc et son espace de remise en forme. Côté technique, c'est très simple, tout est neuf avec des matériaux de qualité et chose très rare aucune anomalie concernant les diagnostiques. Côté extérieur, un abri de jardin (ou atelier) 18m2, une terrasse à l'abri des regards de 50m2, un jardin 300m2 et son local technique. Une cave vient compléter cette prestation haut de gamme dans une rue calme à sens unique et au stationnement facile car pas de garage. Ce bien peut convenir à une profession libérale ou un indépendant. COUP DE COEUR ASSURE !!! A VISITER SANS TARDER !!! POUR LES ADEPTES DU TOUT A PIED Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) (réf. 590839 ) Nom du négociateur : DESCAMPS Maxime Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 448 000 €
• Référence ParuVendu 830035723749
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 262 m²
• Date DPE 20/06/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 035 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.