À Correns ? Élégante Demeure de 247m2 sur les Fondations d?une Ancienne Église. Jardin de 2135 m2 et piscine Correns

Description

Charmante Demeure Provençale à Correns ? 247 m² sur 2 135 m² avec Piscine Au c?ur de Correns, à 20 minutes de Cotignac, cette élégante maison de 4 chambres, bâtie sur les fondations d?une ancienne église, offre 247 m² habitables, plusieurs terrasses, une piscine, une cuisine d?été et un garage. Un bien rare alliant caractère et confort, à seulement 1 heure de la Méditerranée et des aéroports internationaux. ''La vieille église '', Entièrement repensée par son propriétaire, la maison développe de beaux volumes très lumineux sur trois niveaux, entourés de plusieurs terrasses. D?une superficie d?environ 247 m², elle se prête parfaitement à une vie de famille, une résidence secondaire ou une activité de chambres d?hôtes. Elle se compose d?un vaste hall d?entrée avec espace dressing, d?une salle à manger voûtée d?environ 20 m² avec cuisine attenante, de quatre grandes chambres de plus de 20 m² ? toutes avec accès extérieur ? dont trois en suite avec salle de bain et toilettes. La maison comprend également deux salons, un bureau, trois terrasses dont un patio avec cuisine d?été. À l?extérieur, une piscine s?intègre harmonieusement dans un jardin arboré et parfaitement entretenu, avec un bassin d?agrément et une ancienne fontaine attenante. La propriété est alimentée par une source d'eau et un forage. Les équipements comprennent: le double vitrage, une cheminée, une chaudière au fioul, une pompe à chaleur pour la climatisation et le chauffage dans toutes les pièces, un ballon d?eau chaude couplé au solaire et une alarme. Pour information: -L'assainissement est individuel. -Toiture neuve (2024) Paradis naturel, abritant cette charmante villa datant de l'époque napoléonienne, la propriété accueille un éventail d'expériences passionnantes débordant des plaisirs et du raffinement de l'art de vivre envié de la Provence. Idéalement située à 20 minutes de Cotignac, et à environ 1 heure d?Aix-en-Provence et de l?aéroport international de Marseille. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 825 000 €
• Référence ParuVendu A36607CRR83-825000
• Nombre de pièces 9 pièces
• Surface 247 m²
• Date DPE 03/06/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 920 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.