Maison de campagne, idéale résidence secondaire Corvol-d'Embernard

Description

Située dans la charmante commune de Corvol-d'Embernard (58210), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie à la fois calme et agréable. Cette localisation procure un quotidien pratique pour ses habitants, tout en étant à proximité de la nature environnante, idéale pour les balades et les moments de détente. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain total d'environ 1000 m² offrant un espace extérieur varié : un garage, un atelier, une cave, annexes, des combles et une terrasse. Avec un jardin en façade et un jardin arrière avec terrasse et dépendance, cette maison offre des espaces extérieurs fonctionnels et propices à différentes activités en plein air, tout en garantissant intimité et tranquillité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 55m² présente une disposition pratique avec une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vendue meublée, la cuisine est équipée sous évier. Cette propriété offre un intérieur cosy et fonctionnel pour accueillir confortablement ses habitants. Les dépendances telles que le garage, l'atelier ajoutent une plus-value non négligeable à cette charmante maison, idéale pour primo ascendant, un couple, une résidence secondaire, une location saisonnière... Fosse septique, chauffage fuel La taxe foncière est de 462 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736 Surface terrain : 1041 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 66 990 €
• Référence ParuVendu 1365375_26156
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 57 m²
• Date DPE 18/12/2023
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 695 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.