Maison Coubert 6 pièce(s) 131.76 m2 Coubert

Description

Découvrez cette maison totalement individuelle, édifiée en construction traditionnelle et implantée sur un jardin entièrement clos de murs de plus de 500 m². Elle bénéficie d'un sous-sol total comprenant un bel espace pour voitures, une chaufferie/buanderie, une cave et de nombreux rangements. Un véritable atout pour le confort et l'organisation du foyer. L'accès principal se fait par une très grande terrasse conviviale. Elle ouvre sur un spacieux salon/séjour double agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, un large palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une troisième plus petite, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une seconde salle de bain à l'étage est à terminer avec wc, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, complété par une climatisation réversible, garantissant confort optimal en toutes saisons. Les ouvrants (fenêtres et portes-fenêtres) ont été remplacées par de l'aluminium, assurant isolation, durabilité et modernité. Le jardin soigneusement clos et aménagé propose une cuisine d'été équipée d'un coin barbecue. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une très belle affaire à ne pas manquer ! Etat général : Bon Etat Surface terrain : 518 Surface terrasse : 25 Année de construction : 1975 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Numéro de mandat : 2832 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1512 euros

Informations clés

• Prix 364 000 €
• Référence ParuVendu 59634185_2832
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 132 m²
• Date DPE 28/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 29/05/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.