Vente Maison/villa 2 pièces Couëron

Description

iad France - Morgane Rolland vous propose: COUËRON - MAISON À RÉNOVER - JARDIN - DÉPENDANCE - Cette maison de plain-pied, d’environ 46 m², est entièrement à rénover avec une belle surface de terrain, offrant un vrai potentiel de valorisation pour un projet sur mesure. Actuellement une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une véranda et des combles. Elle représente une opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. SES ATOUTS : belle parcelle, dépendance de 26 m2, proximité immédiate des commerces et des bords de Loire, possibilité de stationner sur la parcelle. UNE VISITE S’IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1810073 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 177 000 €
• Référence ParuVendu 1810073
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 01/07/2024
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 895 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.