La Chabossière - Maison familiale 4 chambres Couëron

Description

Couëron - La Chabossière Sud, cette propriété de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille à proximité d'écoles, crèches et commerces. Son exposition plein Sud offre une luminosité agréable et une vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, le terrain joliment arboré de 910 m2 est agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse ,d'abris de jardin. À l'intérieur, cette maison de 140 m² présente un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine équipée, un espace dinatoire, une chambre de 16 m2, un dressing, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un double séjour de 47 m² avec cheminée ouvre sur un grand balcon, offrant une belle vue dégagée. Une cuisine pourrait aisément être intégrée dans le double-séjour actuel (arrivée et évacuation d'eau existantes).Trois chambres dont deux avec accès au grand balcon, une salle d'eau et WC séparés avec lave mains, des placards de rangement complètent cet étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900 Surface terrain : 910 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 380 000 €
• Référence ParuVendu 187007_6288
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 140 m²
• Date DPE 04/06/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 250 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.