Coulommiers plain-pied 3 chambres Coulommiers

Description

A vendre charmant plain-pied à Coulommiers Découvrez ce joli plain-pied idéalement situé. Doté d'une surface habitable confortable, Malgré sa localisation dans une zone innondable, ce bien n'a jamais été touché par les inondations. Ce bien propose : - 3 chambres lumineuses - un salon accueillant - une cuisine aménagée (installée il y a 7 ans) - une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé - couloir d'entrée pratique et bien agencé - un garage attenantpour votre véhicule ou du rangements supplémentaire - une petite véranda idéale pour profiter des saisons en toute sérénité Le tout sur un terrain de 600m2 entierement cloturé, parfait pour vos moments de détente en plein air. Caractéristique techniques : - Toiture et isolant (2020) - Fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants récents (5ans) - Ballon d'eau chaude de 200 litres De Dietrich - raccordé au tout-à-l'égout - Diagnostics : Classe énergétique D, Gaz à effet de serre B - Taxe Foncière 1275€ Cette maison chauffage électrique est une opportunité rare à découvrir sans attendre. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien alliant confort et fonctionnalité. Pour toute visite ou renseignement, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce vous est proposée par GABOYARD-MOLINA Myriam - SAS - NoRSAC: 834 942 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : Myriam GABOYARD-MOLINA

Informations clés

• Prix 220 000 €
• Référence ParuVendu 87833-210786
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 97 m²
• Date DPE 30/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.