Maison de plain-pied Courlon-sur-Yonne

Description

Maison de plain-pied 66 m² avec terrain de 1280 m² – Calme & nature Située à Courlon-sur-Yonne 20 mn de Sens et de Montreau-Fault-Yonne et à 5mn de la gare SNCF 158000€ Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 66 m², idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour vivre au calme toute l'année. Terrain plat et arboré de 1500 m² 2 chambres de 9 m² chacune Cuisine équipée Salle d'eau avec WC Pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin Maison saine et fonctionnelle – aucun étage, parfaite pour tous les âges Environnement paisible, sans vis-à-vis. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 296423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : DAVID DEHARBE Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 158 000 €
• Référence ParuVendu 296423
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 24/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 620 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.