Maison 6 pièces Cournon-d'Auvergne
Description
Patrick Foucart vous propose en exclusivité cette belle maison de 162 m2 et 5 chambres située dans un quartier résidentiel de Cournon, au calme. Bâtie et exposée plein sud sur un terrain de 1050 m2, elle se compose au rez de chaussée : d'un beau hall d'entrée avec rangements, deux chambres avec salle d'eau et wc, un très grand garage et une pièce atelier indépendante, une buanderie/chaufferie. A l'étage qui constitue le niveau de vie général, on trouve une cuisine équipée donnant sur un balcon/terrasse, un très beau séjour de plus de 36 m2 donnant sur une grande terrasse en partie abritée, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Fenêtres double vitrage PVC et bois et porte fenêtre PVC donnant sur la terrasse, volets roulants électriques. Chauffage central Gaz, (chaudière Frisquet à condensation) Dépendances : une belle cave, un grand garage, une pièce atelier, une buanderie Pas de vis à vis Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 320 236 151 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 199878PF Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 14000 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 1 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 294 000 €
- Référence ParuVendu 199878PF
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 162 m²
- Date DPE 16/01/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2025 : 3 810 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.