Vente Maison de ville 4 pièces Coutras

Description

iad France - Elodie Rochefort vous propose: Maison de ville avec locataire très sérieux en place. La maison se compose : Une véranda Une cuisine Un salon 1 ou 2 Chambre(s) Une salle d'eau et WC 1 Garage attenant Terrain clôturé La maison est raccordée au tout à l'égout, le mode chauffage est le gaz de ville. Ses atouts : Maison de Plain pied, à proximité de toutes les commodités et transports Locataire en place et sérieux, garantissant rentabilité immédiate. Chaudière remplacée en 2022 ainsi que le remaniement des tuiles ( factures artisans) Travaux à prévoir pour offrir un potentiel de valorisation N'attendez plus, une visite s'impose! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1700008 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 85 500 €
• Référence ParuVendu 1700008
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 58 m²
• Date DPE 07/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 955 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.