Maison 4 pièces avec un garage Coutras

Description

Découvrez cette charmante maison située à Lagorce, à 5 minutes de Coutras, véritable havre de paix au cœur d’un environnement naturel privilégié. Construite en 2007, elle offre confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain commune et un WC indépendant. Implantée sur un vaste terrain de 3 762 m2, la propriété offre un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la nature. Un garage attenant complète l’ensemble. Une opportunité à ne pas manquer, venez poser vos valises ! Aucun travaux à prévoir — contactez-nous pour organiser une visite ! DPE D / GES B Prix net vendeur 176 700 euros, 7% d'honoraires soit 190 000 euros frais d'agence inclus Ensemble en confiance Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 12369 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 % Prix net vendeur : 176700 euros Nom du négociateur : MASSIAS Charlotte Taxe foncière : 817 euros

Informations clés

• Prix 190 000 €
• Référence ParuVendu 792-17878
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 88 m²
• Date DPE 19/11/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 1 575 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.