maison de 144 m² plain pied avec très grand terrain Coutras

Description

SECTEUR COUTRAS : maison récente de plain pied sans travaux , portail électrique, climatisation récente, puits, double garage, petites dépendances, 4 chambres, bureau, 2 salles de bain, grand terrain entièrement clos de 16500 m² (possible d'y élever 2 chevaux) La maison possède une grande pièce de vie avec cheminée et véranda. Sur l'arrière, un coin barbecue avec terrasse couverte vous assure de bons moments passés en famille ! Une piscine reste à disposition ! Un calme absolu est garanti. Ce bien peut abriter 2 familles. A VOIR VITE ! Cette annonce référence 299504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : JEAN YVES COTTIN Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 250 000 €
• Référence ParuVendu 299504
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 144 m²
• Date DPE 27/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 485 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.