Fermette Crampagna Crampagna

Description

Nouveauté ! Venez découvrir cette ancienne fermette en pierre offrant un réel confort thermique en été comme hiver, édifiée sur deux niveaux, d'une superficie de 124 m² habitables. Située aux abords d'une route passante, elle offre une grande cuisine indépendante avec buanderie ainsi qu'un grand espace jour, un wc et une salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage, se trouvent deux chambres spacieuses, un bureau de 8 m² ainsi qu'une grande pièce de 28 m² à finir d'aménager pouvant accueillir deux chambres ou tout autre projet. Le chauffage se fait via l'électricité (radiateurs ou clim de 2022) ainsi qu'avec un poêle à granules. Double vitrage PVC, cumulus thermodynamique de 2022, VMC de 2024, façade récente, assainissement individuel de 2011 et isolation combles + murs. Une installation photovoltaïque de 2022 de 3 kwh complète le tout et fait chuter la facture électrique. La maison offre une parcelle clôturée de 800 m² avec double garage et carport pour camping car. A visiter ! Etat général : Bon Etat Surface terrain : 800 Année de construction : 1850 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 1705 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 200 000 €
• Référence ParuVendu 7351114_1141
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 124 m²
• Date DPE 16/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 16/07/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.