Superbe propriété 5 chambres, séjour 68m2, parcelle de 2313m2 centre du triangle Reims, Soissons, Laon. Craonne

Description

Voici une magnifique propriété de plus de 225m2 habitables au centre du triangle Reims, Soissons, Laon sur une superbe parcelle arborée au coeur de la vallée de l'Ailette. Cette maison aux vastes espaces se situe dans un cadre exceptionnel. Bien pensée, elle vous propose le confort de plain pied en vous accueillant dans une vaste entrée donnant sur le double séjour lumineux avec baies vitrées et cheminée, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur terrasse, deux chambres, une salle d'eau et wc en rez-de -chaussée. Une vaste pièce palière dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc à l'étage. Le garage attenant avec porte motorisée dispose de combles aménageables. Un auvent, une terrasse et un magnifique jardin arboré complètent ce bien d'exception. Pour plus d'informations me contacter au 06/29/94/60/38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEWULF - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 987646734 Surface terrain : 2313 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 350 000 €
• Référence ParuVendu 1539574_28155
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 225 m²
• Date DPE 13/10/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 269 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.