Charmante maison de bourg à découvrir Crèvecœur-en-Auge

Description

En plein centre bourg de Crèvec½ur-en-Auge, à deux pas des commerces, de l'école maternelle et primaire, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et une possibilité de vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie traversante de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, une première salle d'eau, un WC, une spacieuse chambre avec dressing intégré de 15m² ainsi qu'un bureau avec un accès direct au garage attenant. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, deux confortables chambres, une pièce à usage actuellement de débarras pouvant être aménagée en salle de jeux ou offrant la possibilité d'une 4 -ème chambre. Un second garage indépendant complète l'ensemble, avec un espace fruitier et une cave à vin. Le tout est édifié sur un jardin agréable et clos, prêt à accueillir vos moments en famille. La maison est disponible dès maintenant, il ne lui manque que quelques touches de rafraichissement pour retrouver tout son éclat et accueillir une nouvelle histoire de famille ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou organiser une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Mélanie BACQUET N° RSAC : 912 264 322 LISIEUX Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 232 000 €
• Référence ParuVendu 38831_melanie.bacquet
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 122 m²
• Date DPE 02/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 935 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.