Exclusivité l'Adresse Immobilier - Cugnaux - Maison T5 de 105m² sur un Terrain de 904m² Cugnaux
Description
l'Adresse Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous proposer en Exclusivité cette maison T4 de plain-pied à rafraîchir, d'environ 105 m² avec garage de 15 m², idéalement située dans un secteur rare et recherché de Cugnaux, au coeur d'un quartier résidentiel calme. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'un bureau et d'un garage attenant offrant de multiples possibilités (rangement, atelier ou stationnement sécurisé). Le tout est implanté sur une belle parcelle de 904 m², idéale pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité. Vous serez séduits par sa localisation privilégiée : à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des accès rapides vers Toulouse. Les atouts : Environnement calme et familial Maison de plain-pied à fort potentiel Grand jardin exposé Proximité immédiate des commodités Parfait pour une famille ou un projet de rénovation Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Thomas PONS par appel, SMS ou WhatsApp au OO6. Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 904 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Numéro de mandat : 768 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 299 000 €
- Référence ParuVendu 14239890_TP2572
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 105 m²
- Date DPE 02/05/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 29/04/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.