Maison Damvix
Description
85420 - DAMVIX - 5 PIECES - 2 CHAMBRES - 104 M² + DEPENDANCES - TERRAIN DE 2230M² - BIEN RARE A FORT POTENTIEL- VISITE 30° SUR DEMANDE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison en pierre située à Damvix, au cœur de la Venise Verte. Une maison pleine de charme et de possibilités Avec ses 104 m² habitables, cette maison saura séduire les amoureux de l'ancien et les amateurs de projets. Elle se compose de : Un vaste séjour lumineux de 44 m² Une cuisine équipée et fonctionnelle Deux chambres confortables de 15 m² Des combles aménageables de 30 m² pour créer un espace supplémentaire selon vos envies Une dépendance de 160 m² (toiture refaite en 2020) , idéale pour un atelier, un gîte ou un agrandissement Un terrain arboré de 2 230 m², sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la nature Un environnement paisible et pratique Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les + du bien Fort potentiel d'agrandissement avec plusieurs dépendances Maison traditionnelle, à rénover selon vos goûts Grand jardin arboré et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Huisseries en double vitrage Assainissement fosse septique non conforme Mode de chauffage : poêle à granulés et à bois. Taxe foncière : taxe foncière 430 euros. Une opportunité à saisir ! Cette maison aux multiples possibilités est une véritable perle rare dans le secteur. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Fanta Louelh à votre service : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Louelh Fanta Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 141 000 €
- Référence ParuVendu 189937
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 104 m²
- Date DPE 14/07/2021
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 363 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.