Vente Maison/villa 5 pièces Dax

Description

iad France - Claire Dasquet vous propose: Exclusivité Maison T5 à Dax Découvrez cette maison plain-pied de 130m² offrant un agréable cadre de vie pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Construite en 1970, agrandie et entretenue, cette villa saura vous séduire. Dès l'entrée, vous vous projetterez sans aucune difficulté dans sa pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, idéal pour se détendre en toute quiétude. La cuisine ouverte équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Cellier attenant. Belle terrasse depuis cet espace de vie où l'on accède sur le jardin sans vis à vis. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres aux espaces confortables. 2 d'entre elles bénéficient d'un vrai dressing et l'une a le privilège d'avoir un accès terrasse dédiée. WC séparé. Pour compléter cet intérieur, vous profiterez d'une véritable grande salle de bains avec baignoire, douche italienne, doubles vasques et second WC. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste : Le terrain de 703m² permettra aux enfants de s'amuser en toute sécurité ou aux amateurs de jardinage de laisser libre cours à leur passion. Le terrain est, de plus, piscinable. Deux à trois véhicules peuvent stationner et un abri jardin est présent pour les amateurs de bricolage. Côté commodités, vous apprécierez le confort de cette villa par la présence de la fibre optique, de la climatisation réversible, de la VMC et d'un chauffage au gaz naturel pour un bien-être optimal. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1829620 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 280 000 €
• Référence ParuVendu 1829620
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 130 m²
• Date DPE 26/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 676 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.