A vendre MAISON pleine de charme, 4 chambres, jardin, garage dans un quartier recherché ! Digne-les-Bains

Description

A vendre, Maison de 108 m2 avec un superbe jardin à Digne-les-Bains ! Dans un quartier paisible et recherché de Digne-les-Bains, découvrez cette maison de plain-pied des années 70, nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager fleuri, exposé plein sud. Dès l'entrée, le charme opère : une jolie terrasse ombragée avec barbecue et four à pain invite aux soirées conviviales entre amis ou en famille. À l'intérieur, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, tomettes authentiques et accès direct à la terrasse. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre elle aussi sur l'extérieur. Côté nuit, quatre chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparé. Le terrain de 698 m² est un vrai atout : jardin d'ornement à l'avant, espace potager à l'arrière, cabanon, appentis, abri bois… Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de calme, à deux pas des commodités, écoles et commerces. Garage avec atelier, cave, double vitrage bois, toiture récente. Chauffage central fioul + cheminée. Une maison saine et lumineuse, à rafraîchir selon vos goûts, parfaite pour accueillir votre famille. Atout supplémentaire, Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, séduit par son dynamisme et son cadre naturel exceptionnel. Située entre mer et montagne, elle offre un cadre de vie rare, baigné de lumière provençale. Vous y trouverez toutes les infrastructures essentielles : écoles, médiathèque, piscine, skatepark, pistes cyclables,… Une ville à taille humaine tournée vers la nature, le sport et le bien-être. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) (réf. 580328 ) Nom du négociateur : CORDAT Céline Prix net vendeur : 255000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 271 000 €
• Référence ParuVendu 830039140506
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 29/07/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 819 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.