Vente Maison de village 3 pièces Donnemarie-Dontilly
Description
iad France - Marie-Alice Jean vous propose: ? À vendre – Maison de village/Appartement 3 pièces – Donnemarie-Dontilly – 78 m² Située au cOEur de Donnemarie-Dontilly, cette charmante maison de ville sur 3 niveaux offre une surface habitable d’environ 78 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Rez-de-chaussée : Entrée avec débarras pratique, parfait pour stocker vélos, poussettes ou servir de local poubelle Accès à deux caves de 20 m² et 14,50m². Escalier menant au logement principal ? Premier étage : Cuisine ouverte sur un salon spacieux, lumineux et convivial Deux chambres confortables Une salle d’eau WC séparé Une buanderie, avec des étagères, qui pourra accueillir votre machine à laver ? Deuxième étage : Combles d'environ 88m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...) Isolation à prévoir ? Atouts supplémentaires : Secteur calme et recherché École maternelle et primaire à proximité immédiate, idéal pour les familles Proximité des commerces et services Fort potentiel d’aménagement ? Prix attractif pour une maison de ville à fort potentiel ! ? N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Alice Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904182375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1805922 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 135 000 €
- Référence ParuVendu 1805922
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 79 m²
- Date DPE 07/07/2025
- Classe énergie G
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 310 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.