Pavillon familial à vendre proche Donnemarie-Dontilly Donnemarie-Dontilly

Description

Proche Donnemarie-Dontilly/Bray sur Seine/Montereau, dans village calme avec école, à 10min de l'autoroute A5, proche de gares pour gare de Lyon ou gare de l'est. Pavillon familial dans quartier calme, sur un terrain de près de 970m². Au Rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre : Cuisine ouverte/séjour-salon/espace bureau de près de 60m² complétée par une belle VERANDA CLIMATISEE équipée de volets électriques. Une chambre, une salle d'eau avec WC et coin buanderie. A l'étage, un palier dessert 3 chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous trouverez un garage, un abri de jardin et une serre, ainsi qu'une piscine enterrée et chauffée, installée en 2024. Les plus de ce bien: le rez-de-chaussée entièrement rénové fin 2020, avec installation d'un poêle à pellets moderne et d'un ballon thermodynamique. Mais aussi, le chauffage par pompe à chaleur réversible (chaud/froid) dans toutes les pièces principales. Huisseries double vitrage. Tout à l'égout... N'hésitez plus! Venez voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 260 Plus d'information : - Climatisation - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 289 000 €
• Référence ParuVendu 260
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 145 m²
• Date DPE 05/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 890 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.