Vente Maison/villa 4 pièces Douai

Description

iad France - Pierre Brosse vous propose: Située à Douai, cette maison bâtie sur une parcelle de 180 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux, prolongés par un espace supplémentaire idéal pour aménager un coin bureau, un espace lecture ou une aire de jeux pour les enfants. La cuisine, pratique et bien agencée, communique directement avec la terrasse et le jardin le jardin. Une salle d’eau moderne, équipée d’une grande douche à l’italienne complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une grande chambre parentale, une seconde chambre aujourd’hui aménagée en dressing ainsi qu’un bureau au bout du couloir. Le dernier étage propose une chambre enfant ainsi qu’une chambre supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin clos avec terrasse et de deux garages indépendants équipés en électricité. Cette maison combine confort, luminosité et espaces modulables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 889281572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1822679 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 149 500 €
• Référence ParuVendu 1822679
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 116 m²
• Date DPE 21/07/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 630 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.