Maison / Immeuble de rapport de 234 m2 Douai avec Jardin et garage Douai

Description

Orpi Douai vous propose cette maison de ville idéale pour les grandes familles ou ceux souhaitant du volume. Mais elle présente également d'autres avantages puisqu'elle peut aussi être diviser en immeuble de rapport afin de créer plusieurs lots (studios ou appartements). Elle se compose d'un garage, d'une entrée, un bureau, une grande pièce de vie, une cuisine. Au premier étage un palier dessert : une salle de bains, quatre chambres puis au second : un palier, deux chambres et un grenier aménageable. Cette maison dispose également d'une cave et d'un agréable jardin arboré sans vis à vis et d'une dépendance. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9403 Nom du négociateur : MANGEZ Appolline

Informations clés

• Prix 192 730 €
• Référence ParuVendu GQ50-GXI-1NX
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 234 m²
• Date DPE 18/06/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 10 415 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.