DOUSSARD Terrain 2024m² divisble constructible avec maison construite Doussard
Description
Doussard – Maison sur terrain divisible avec potentiel d'aménagement Maxime Guichoux – Capifrance vous propose cette propriété idéalement située au cœur du village de Doussard, à proximité immédiate des services, transports et accès au lac. Implantée sur une parcelle plate de 2 024 m², entièrement clôturée et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison développe environ 306 m² utiles (dont 182 m² habitables) elle est composé d'une partie, T4, un T2 et un studio. Composition : Rez-de-jardin : un studio indépendant, un appartement deux pièces. Étage : une véranda, une vaste pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, salle d'eau, toilettes séparées et terrasse couverte Terrain : Parcelle divisible avec accès direct depuis la voirie Servitude de passage de 200 m² au nord pour l'accès de riverains Viabilisation complète en place (tout-à-l'égout) Annexes : chalet équipé, chalet de rangement, abri couvert, nombreux stationnements Intérêt : Ce bien présente un fort potentiel pour des projets d'aménagement, découpe ou valorisation du bâti existant. Convient à une stratégie patrimoniale, locative ou de revente. Dossier sur demande photos et vidéos Contact direct : Maxime Guichoux – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial(RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel - Réf.914940 Nom du négociateur : GUICHOUX Maxime Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 949 000 €
- Référence ParuVendu 340935197417
- Nombre de pièces 7 pièces
- Surface 182 m²
- Date DPE 07/07/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 4 395 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.