Vente Chalet 5 pièces Dozulé

Description

iad France - Lydie M'benze vous propose: Joli chalet de 80m² avec jardin et terrasse idéalement situé à Dozulé. Le chalet de plain-pied sans travaux à prévoir, se compose d'une salle à manger, d'un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'une salle d'eau et d'un WC. 3 belles chambres lumineuses viennent compléter l'espace de vie. Ce chalet dispose d'équipements de confort et de sécurité tels que la fibre, un digicode, possibilité de garer 2 voitures. Vous bénéficiez également d'un système de chauffage individuel, assurant une température agréable tout au long de l'année, grâce à l'électricité et au poêle à granulés. La maison située dans un Parc Résidentiel est à proximité des commodités locales, écoles, supermarché, médecins, pharmacie, boulangeries, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les plages les plus proches, Cabourg, Dives-sur-Mer se trouvent à 15 minutes. Accès rapide aux grands axes routiers. A visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie M'benze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533799730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1804419 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 101 Montant moyen des Charges annuelles : 636 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 170 000 €
• Référence ParuVendu 1804419
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 21/01/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2025 : 1 415 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.