Grande Propriété sur terrain constructible de 10 800 m2 Draguignan

Description

Sur les hauteurs de Draguignan quartier du col de l'ange . Grande villa à rénover de 200 m2 et nombreuses dépendances pour 300 M2 l'ensemble est cédé dans l'état L'emplacement et la situation du terrain constructible représente la valeur du prix de vente les constructions existantes permettent de valoriser la propriété une fois rénovées . La propriété est déjà bornée et divisée en six lots constructibles . Une piscine à rénover une bibliothèque avec deux studios indépendants. Des garages et dépendances à rénover . Le terrain constructible est divisé en 6 parcelles cadastrées permettant de construire une maison sur chaque parcelle d'une surface entre 1300 m2 et 2400 m2. La zone UCB permet une emprise au sol de 15% plus 30% de la surface en étage ce qui permet de construire une surface de 1620 m2 plus 480 M2 en étage . Le terrain est dominant avec une vue dégagée sur la ville de Draguignan et les collines environnantes . La propriété est exposée plein sud . Secteur très calme à 5 Minutes du centre ville Consultez notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens. Numéro de mandat : 20240036 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 850 000 €
• Référence ParuVendu 85014277J
• Nombre de pièces 15 + pièces
• Surface 350 m²
• Date DPE 22/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr