Maison à rénover Drain

Description

À vendre : Maison de type nantaise à Drain Située idéalement entre Nantes et Angers, cette charmante maison de type nantaise offre un espace de vie généreux de 110 m² habitables. **Caractéristiques du bien :** - Rez-de-jardin : Comprend un garage spacieux, une cave et un ancien studio à réaménager pour recevoir vos proches ou pour une activité professionnelle. - Étage principal :Un couloir desservant une cuisine, un salon lumineux donant chacun sur un balcon, ainsi que quatre chambres confortables. Une salle d'eau et les toilettes sont également présents à ce niveau. Le tout est édifié sur un terrain de 600m². SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050291). Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 9 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Numéro de mandat : 1967 Plus d'information : - Alarme Précision localisation : centre ville, école, commerces Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 % Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

• Prix 189 000 €
• Référence ParuVendu 4901050291
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 110 m²
• Date DPE 25/08/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 065 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.