Lot de 2 maisons 340 m2 + dépendances DRAIX (04 420) Draix

Description

Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée Thonnatte vous présentent en exclusivité cette propriété composé de 2 maisons indépendantes situées sur la commune de DRAIX (12Km de Digne-les-Bains : ville préfecture) Edifiées sur un terrain de 1500m2 la plus grande bâtisse d' une superficie habitable de 271m2 est composé au rdc d' un appartement T3 de 70m2, d' une grande pièce polyvalente d' une superficie de 35m2 et d' un atelier de 25m2 + hangar attenant. A l' étage un habitation de 105m2 offrant 3 chambres, salon-séjour, cuisine indépendante, salle d' eau, wc et balcon ainsi que trois autres chambres supplémentaires en enfilade, avec entrée indépendante. La deuxième construction de type chalet d' une superficie de 68m2 sur 2 niveaux offre salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d' eau, wc, terrasse et cave. Budget : 319 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE Contact mail : Mandat 405283- RCS Manosque 830136602 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier. Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : THONNATTE Lionel et Timothée Précision localisation : Village Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 319 000 €
• Référence ParuVendu 405283THO
• Nombre de pièces 14 pièces
• Surface 340 m²
• Date DPE 24/02/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 8 623 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.