Vente Maison/villa 5 pièces Drancy

Description

iad France - Sylvie Decamps vous propose: A DRANCY, au sein d'un quartier pavillonnaire avec toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports), venez découvrir une maison familiale au fort potentiel avec ses 180m² utiles: - Au rez de chaussée surélevé: une entrée, un salon / séjour traversant donnant sur un balcon et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants - au premier étage: 3 belles chambres (11, 12 et 13m²) dont une qui bénéficie d'une pièce attenante de 9m² pouvant faire office de bureau et / ou dressing, une salle d'eau avec WC - des combles semi aménagés (isolés avec fenêtres et chauffage) offrent un potentiel de 20m² supplémentaires - un sous-sol total avec garage, cave / atelier et chaufferie / buanderie Enfin en extérieur, une grande cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules en plus du garage, un portail motorisé pour plus de confort, un jardin arboré très agréable à l'abri des regards, un barbecue en pierre et un petite dépendance de 7m². Un bon rafraichissement à prévoir mais le potentiel de cette maison et son emplacement sauront certainement vous séduire! N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information, je suis joignable 7j/7! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1781293 Plus d'information : - Alarme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 380 000 €
• Référence ParuVendu 1781293
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 108 m²
• Date DPE 07/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 695 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.