Vente Maison de ville 5 pièces Dreux

Description

iad France - Sandrine Leblond vous propose: Dreux – Maison de Ville avec Garage, Lumineuse et Familiale (proche gare) À acheter : belle maison de ville de 111 m² habitables avec garage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au cOEur d’un quartier recherché de Dreux, avec toutes les commodités à porté de main. AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée, entrée, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec WC) que vous pouvez louer indépendamment Au 1er étage, vaste séjour lumineux de 35 m² offrant un bel espace de convivialité, cuisine ouverte fonctionnelle et bien agencée, une chambre et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, deux très grandes chambres. EXTÉRIEURS : Maison bénéficiant d’une exposition plein sud, assurant une belle luminosité naturelle toute la journée. Garage en sous-sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité. PRESTATIONS : Maison construite en 1992, à rafraichir. Pas de gros travaux à prévoir. Chauffage individuel, fibre optique , double vitrage. L’ensemble offre un confort de vie immédiat et sans contrainte. SECTEUR : Environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et services du centre-ville de Dreux. Accès rapide aux grands axes et à la gare pour vos déplacements vers Paris ou les communes environnantes (Ligne N Dreux-Paris Montparnasse en 1H , Porte d'Auteuil à 80 km) Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Avis aux confrères : je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leblond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1880412 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 224 500 €
• Référence ParuVendu 1880412
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 111 m²
• Date DPE 26/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 210 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.